Objektbetreuung

Hausservice

Hier ein Ausschnitt vom unserem Angebot für Eigentümer und Hausverwaltungen und Privat

Unser Hausmeisterservice kümmert sich auf Wunsch um alle Arbeiten jeder Art, die in den gemeinschaftlich genutzten Räumen Ihrer Immobilie anfallen. Welche dies im Einzelnen sind, bestimmen Sie! Sie möchten sich um Ihre eigenen wichtigen Dinge kümmern können, und trotzdem die Betreuung Ihrer Immobilie in besten Händen wissen.

für Kommunen, Wohnbaugesellschaften, Industrie und Gewerbe Privatkunden, Hausverwaltungen, Immobilienverwaltungen, Büros und Kanzleien, Arztpraxen, Öffentliche Einrichtungen.

Wenn wir Ihre Innenanlagen betreuen, können Sie unter anderem folgende Dienstleistungen wählen:

Wir bieten Ihnen:

  • Reinigung und Pflege von Treppen und Treppenhaus, feucht und trocken.
  • Eingangsbereich incl. Verglasung reinigen
  • Reinigung der Fenster allgemein
  • Fußmatten reinigen
  • Briefkasten- und Klingelanlagen reinigen
  • Lampen im Treppenhaus reinigen,
    Fenster im Treppenhaus reinigen
  • Schalter im Treppenhaus reinigen, Treppengeländer und Handläufe reinigen, Kehren von Kellertreppen und -Fluren
  • Reinigung und Pflege der KellerräumeReinigung Fahrstuhl
  • Durchgangstüren/Brandschutztüren reinigen
  • Allgemeines Aufräumen
  • Müllcontainer versorgen
  • Sonderreinigung bei Auszügen

Zudem können folgende Dienste im Rahmen des Hausmeisterservice erledigt werden:

  • Wohnungsabnahme
  • Wohnungsübergabe
  • Wohnung Kontrollgänge
  • Auf Einhaltung der bestehenden Wartungsverträge achten und Wartungsfirmen überwachen. Inspektion der gesamten haustechnischen Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich
  • Auch bei größeren Schäden oder Umbauarbeiten können wir ihnen helfen. Wir arbeiten auch mit Partnerunternhemen zusammen
  • Ausführung von Groß bis Kleinreparaturen (zusammenarbeit mit Partnerunternehmen) dabei werden diese Unternehmen von uns beaufsichtigt.
  • Überwachung der Hausordnung
  • Wohnungsabnahmen, Wohnungsübergaben, Besichtigungen
  • Betriebskostenabrechnungen, Kündigungen und Mietänderungen zustellen
  • Telefonische Bereitschaft zu bestimmten, vorher vereinbarten Zeiten
  • Bereitstellung der Mülltonnen zur Abfuhr
  • Persönliche Anwesenheit im Objekt nach zeitlicher Abstimmung mit dem Auftraggeber
  • Objektbetreuung bei leerstehenden Immobilien.
  • Regelmäßige Begehungen und Kontrollen auf Schäden und Vandalismus.
  • Vermietung Ihrer Objekte und Wohnungen
  • Schlüsselverwaltung
  • Vereinbarte Besichtigungstermine potenzieller Mieter wahrnehmen
  • Regelmäßige Überprüfung und Beobachtung der Gemeinschaftsanlagen und Meldung/Beseitigung von auftretenden Störungen oder Gefahrenquellen
  • Mietersprechzeiten wahrnehmen
  • Überwachung des einwandfreien Gesamtzustandes des Objektes und der technischen Anlagen
  • Rundumbetreuung bei Versicherungsschäden
  • Ansprechpartner vor Ort für Besichtigungen und Fragen aller Art.
  • Entgegennahme von Reparaturbedarfsmeldungen der Mieter
  • Weiterleitung von Anliegen und Mieterinformationen an die Hausverwaltung (Hausmeisterservice)
  • Reparaturen größeren Umfangs mit dem Auftraggeber absprechen und kontrollieren
  • Inspektion der gesamten haustechnischen Einrichtungen im Gemeinschaftsbereich durch unseren Hausmeisterdienst
  • Überprüfung der Feuerlöscher
  • Überprüfung der elektrischen Einrichtungen, wie Schalter, Klingelanlagen, Beleuchtungen und Sicherungen
  • Überprüfung des gesamten sanitären Bereiches, wie Undichtigkeiten im Rohrleitungssystem, Rohrreinigung. Wartung der Elektro-, Heizungs- und Sanitäranlagen
  • Überprüfung der mechanischen Einrichtungen, wie Türschließautomaten, Zylinder, Federbänder, Schlösser, Feuerhemmtüren
  • Überwachung der zum Anwesen gehörenden Regen-, Fall- und Grundleitungen auf Verstopfung. Reinigung der Schlammeimer, Fangkörbe und Siebe – soweit erreichbar
  • Kesselthermostat und Temperaturen nach Jahreszeiten regeln, Nachtabsenkung, Zeituhren einregeln und beobachten
  • Wasserdruckmanometer beobachten, Druck sicherstellen, Wasser auffüllen
  • Reparaturen aller Art
  • Heizungsanlage betreuen
  • Melden der Zählerstände an die Verwaltung
  • Entsorgungen erledigen
  • Hausbesorgungen machen
  • Aufzug betreuen
  • Botengänge erledigen
  • Malerarbeiten erledigen aller Art

Unter anderem können Sie folgende Dienstleistungen für Ihre Außenanlagen in Anspruch nehmen:

  • Außenbereich kehren
  • Gehwege, Hof und Parkplatz sauber halten
  • Rasen mähen
  • Sträucher schneiden
  • Laub entfernen
  • Beete betreuen
  • Mulch verteilen
  • Entfernung des Unkrauts
  • Garagen kontrollieren und reinigen
  • Regelmäßige Überprüfung und Beobachtung von Kinderspielplatzanlagen
  • Kontrolle und Reinigung von Spielplätzen und Grünanlagen
  • Betreuung von Kinderspielplatzanlagen
  • Reinigung der Dachrinnen
  • Reparatur der Zäune
  • Montage von Hinweistafeln und Schildern
  • Sperrmühlentsorgung
    Entsorgung von Sperrmüll (exkl. externer Kosten)
    Entsorgung von Sondermüll (exkl. externer Kosten)
    Entsorgung von Elektroschrott (exkl. externer Kosten)
  • Winterdienst: Räumdienst, Streudienst, Auffüllen von Streugut, Sicherheitskontrolle, Überwachung, begehbare und befahrbare Flächen vom Schnee befreien. Durchführung von Winterdienst an den Objekten zur Verkehrssicherung
  • Tätigkeiten nach Vereinbarung
  • Bereitstellung von geeigneten Müllcontainern für die Müllabfuhr

Tiefgarage

Garagen und Tiefgaragen bieten Eigenheimbesitzern und den Nutzern gewerblicher Immobilien die Annehmlichkeit, ihre Fahrzeuge in einer sicheren Umgebung vor fremden Zugriffen aber auch Witterungseinflüssen zu schützen.

Um den Komfort für die Nutzer einer Garage oder Tiefgarage zu erhöhen, kommen häufig elektrische und mechanische  Komponenten wie elektrische Garagentoröffner oder Lichtschranken zum Einsatz. Der Hausmeisterservice Christian Beintinger bietet die fachkundige Installation, Wartung und Pflege von Garagen und Tiefgaragenanlagen als Dienstleistung für private und gewerbliche Kunden in Fulda und Umgebung an.

Unser Serviceangebot umfasst hierbei:

  • Prüfung und Wartung der Garagentore auf technischen Zustand, elektrische und mechanische Funktion
  • Reinigung der Auffahrt und des Eingangsbereiches der Garagen und Tiefgaragen
  • Kontrolle der Gullys, Drainage-Rinnen in Tiefgaragen wie auch Reinigung der Schlammeimer
  • Reinigung von Fahrstraßen der Garagen je nach Wahl manuell oder mit Einsatz einer Kehrmaschine
  • Überprüfung und Reinigung von Bodenrinnen, Abläufen, Toren, Schleusentüren, Treppenhäusern und Notausgängen
  • Begrünung von Tiefgaragendächern sowie Rasenpflege

Mit dem Hausmeisterservice Pankower-Broschies haben Sie einen erfahrenen und zuverlässigen Partner für die Wartung und Pflege Ihrer Garage und Teifgarage – ob im privaten Eigenheim, Mehrfamilienhäusern, Wohnanlagen oder gewerblichen Objekten.

Müllplatz

Wo der Müll gesammelt wird geht es oft wild her: Um den Müllplatz und Mülltonnen entstehen oft unschöne Biotope. Un wo die Ordnung erstmal eingerissen ist, da gibt es oft kein Halten mehr. Doch! Der Hausmeisterservice Pankower-Broschies sorgt auch dort für Ordnung, wo Müll und Unrat zuhhause sind.

  • Überwachung der zentralen Müllwurfanlage in Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen
  • Bereitstellung von geeigneten Müllcontainern für die Müllabfuhr
  • Speicher- und Kellerentrümplung mit anschliessender Entsorgung auf dem Wertstoffhof oder der Müllkippe
  • Müll und Unrat verladen und zum Werkstoffhof fahren
  • regelmäßiges Auskehren und Reinigen von Müllplätzen und Müllräumen
  • Gründliche Reinigung von Mülltonnen und Müllplätzen mithilfe eines Hochdruckgerät
  • Müllplätze und Müllräume auskehren und sauber halten.
  • Mülltonnen und Müllplätze mit Hochdruckgerät reinigen.


und viele andere Tätigkeiten rund um die Objektbetreuung die wir anbieten. Grob gesagt wir erledigen alle Tätigkeiten rund um den Hausservice. Für Hausverwaltungen, Immobilienverwaltungen, Gewerbe und Industrie, Büros und Kanzleien, Arztpraxen, Öffentliche Einrichtungen, Privathaushalte

Das ist nur ein kleiner Auzug aus unsere Tätigkeit in sachen Objektbetreuung. Wir würden uns freuen, Ihnen ein unverbindliches und für Sie kostenloses Angebot nach Ihrem Bedarf zu erstellen. Haben Sie irgendeine Frage, irgendein Problem, welches behoben werden soll, sprechen Sie uns ganz einfach an